Оптимизация и аудит проектов, замена строительных материалов в проекте

Оптимизация строительства - это комплекс мер, направленных на поиск оптимальных решений, технологий и материалов, позволяющих добиться качественного объекта при наименьших затратах. Ее выполняют компании, имеющие опыт внедрения новых разработок в проекты и ориентирующиеся в постоянно расширяющемся ассортименте комплектующих и – главное – накопившие обширный опыт возведения объектов различного уровня, как, например, компанияSBK-GROUP "СтройБизнесКонсалтинг".

 

Оптимизация строительства требуется на любом объекте строительства, где требуется экономия ресурсов и/или времени.

 

Стоимость строительства, как правило, рассчитывается уже на этапе проектирования и преимущественно зависит от тех или иных выбранных решений. Проектировщики руководствуются собственным опытом, изучают мировую практику и новые материалы и оборудование, учитывают все нормативы, СП, СНИПы и ГОСТы, а также принимают за основной критерий обозначенные требования Заказчика. Однако, несмотря на всю основательность, подобный расчет стоимости строительства, как правило, делается с перестраховкой и с учетом максимальных нагрузок и может быть завышенным. В процессе проведения тендеров стоимость строительства  может существенно уменьшаться при предложении подрядчиками аналоговых материалов и оборудования, однако при этом проект существенно теряет в качестве и надежности. Не говоря уже о предположительно не самом высоком уровне выполнения работ наиболее дешевыми подрядчиками, предложившими самый бюджетный расчет стоимости строительства объекта.

 

В таком случае идеальным решением по оптимальному расчету строительства становится профессиональная услуга оптимизации проектов. В отличие от элементарной замены качественных и дорогих комплектующих дешевыми аналогами, профессиональная оптимизация проектов основана на оценке объекта с точки зрения практического опыта и позволяет экономить фактически без ущерба качеству. Специалисты компании  участвовали непосредственно в реализации не одной сотни проектов различного назначения на протяжении более десяти лет, поэтому обладают не только обширной теоретической, но и практической базой расчетов проектов и ясным пониманием, на чем можно экономить, на чем – нет.

 

Профессиональный расчет строительства с целью оптимизации проектных решений от компании SBK-GROUP "СтройБизнесКонсалтинг" включает в себя:

 

• Оптимизацию по основным ресурсам. При нем перепроверяется расчет материалов для строительства, просчитывается экономическая выгода при использовании альтернативных ресурсов и комплектующих со схожими характеристиками, а также возможности уменьшения их доли в проекте. Расчет материалов для строительства выполняется на основе практического опыта и не должен негативно отражаться на качестве объекта.
• Сводный сметный расчет строительства смежных с основным вариантов проекта. Расчет дает возможность оценить расходы при выборе того или иного решения, а также сравнить технические характеристики и затраты в ходе работ. Сводный сметный расчет строительства выполняется максимально детально с проработкой плюсов и минусов каждого конкретного решения и выбором рекомендуемого.
• Пересогласование проектных решений. Профессионалы компании SBK-GROUP "СтройБизнесКонсалтинг" оказывают всестороннее содействие и помощь при пересогласовании проектов.
• Совершенствование конструкций, в том числе, при использовании новейших материалов и разработок. Компания владеет собственным запатентованными технологиями, которые помогут Вам не только существенно сэкономить, но и сделать Ваш проект более надежным и современным. Специалисты рассчитают строительство Вашего объекта при стандартном и оптимизированных новых решениях для наглядности, чтобы Вы могли понять, что конкретно Вам будет удобнее, проще и выгоднее.

 

 В целом, решение рассчитать строительство с помощью компетентной оптимизации ресурсов и решений позволяет Вам сэкономить, в среднем, 10-20 % от стоимости объекта фактически без ущерба качеству и сроку реализации, а в случае новых разработок – и однозначно с повышением их.

 

Аудит проектов  в строительстве - процедура независимой проверки и оценки проектной и рабочей документации на предмет обоснованности, соответствия нормам и требованиям и экономической целесообразности основных показателей, правильности расчетов и смет и точности всех используемых данных. Аудит проектов входит в число обязательных требований ИСО 9001 и в статусе одного из основных блоков – в систему управления качеством в строительстве.

 

Аудит в строительстве может выполняться и выполняется как по организации, так и по каждому конкретному проекту. В случае проверки компании он дает возможность оценить реальные возможности строительной организации по выполнению обязательств и получить гарантии их выполнения. В случае проверки конкретного проекта аудит в строительстве дает объективную независимую оценку и рекомендации по оптимизации проверяемой документации и проекта в целом.

 

Строительный аудит, как правило, заказывает Инвестор или Застройщик на предмет вшитых в проект работ и материалов, увеличивающих стоимость строительства и эксплуатации, а также с целью оценить способность организации реализовать проект.

 

Опытные компании, профессионально специализирующиеся на выполнении строительного аудита для объектов разного назначения и уровня – как, например, SBK-GROUP "СтройБизнесКонсалтинг" – предоставляют многоуровневый, поэтапный аудит, дающий возможность контроля над каждым шагом реализации проекта.

 

Строительный аудит проектов включает в себя:

 

• Оценку соответствия участников целям проекта. Выполняется на этапе согласования для выявления соответствия участников целям и требованиям проекта
• Оценку соответствия обозначенным целям заказчика. Осуществляется для реализованных объемов работ с целью их сверки с изначальными требованиями проекта
• Оценку выполнения требований проектной, исходно-разрешительной и сметной документации. Как правило, любые отступления провоцируют рост затрат, растягивание сроков и общему понижению качества реализации
• Оценку ресурсного обеспечения. Включает в себя не только контроль поступления достаточных объемов материалов, комплектующих, техники и рабочей силы, но и их этапность, своевременность, скоординированность
• Оценка качества взаимодействия. Рассматривается схема работы не только между различными сторонами, реализующими проект, но и внутри одной организации, ее упорядоченность, эффективность и управляемость.

 

Таким образом, эта услуга, выполняемая сторонней организацией, не преследующей выгоды никакой из сторон, кроме заказчика, позволяет экономить и избегать ошибок на каждом этапе реализации проекта всеми его участниками. Четкое соблюдение сроков, обозначенных изначально расходов, технологий и этапов гарантирует заказчику эффективное расходование средств и выполнение взятых обязательств в полной мере!

 

SBK-GROUP "СтройБизнесКонсалтинг" готова помочь реализовать любой Ваш проект максимально выгодно и эффективно для Вас!